Ваше право

Обманывать не рекомендую
«Я уже участвовал в приватизации квартиры. Но у меня появилась возможность второй раз приватизировать жилое помещение. Однако я знаю, что в соответствии с законом это запрещается. Но ведь я приватизировал квартиру не в Березниках, а совсем в другом месте. Откуда они могут знать, что я уже участвовал в приватизации?» (С.Газьев)

Вы правы в том, что дважды участвовать в приватизации запрещено законом, государство дарит жилье только один раз.

При разработке закона о приватизации законодатель предполагал, что желание получить в собственность жилье, и не один раз, возникнет не только у вас. С учетом этого была разработана целая система мер, которая исключает такую возможность. В первую очередь в комитетах по приватизации в обязательном порядке требуют справки по прежним местам жительства о том, что право на приватизацию не было использовано. Если они не будут предоставлены по любым мотивам, то участие в приватизации исключается полностью.
Кроме этого существует компьютерный банк данных о лицах, которые уже использовали свое право и получить об этом соответствующие сведения для официальных лиц особой трудности не представляет.

Так что не стоит даже пытаться обмануть кого-либо и искать неприятности на свою голову. А они могут быть, ведь помимо чисто моральной стороны дела, факт попытки повторного участия в приватизации, может быть расценен, как мошенничество со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Совместно нажитое – поровну
«Решила переехать к сыну, который живет в другом городе и купить там квартиру. Договорилась с сыном, что он квартиру найдет и купит ее на мое имя. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить доверенность, которая предоставляет ему полномочия действовать от моего имени при оформлении договора купли-продажи. Но нотариус сказала, что в первую очередь необходимо нотариально заверенное согласие от моего мужа на приобретение этой квартиры. Но ведь я покупаю эту квартиру на свое имя и только за счет средств, полученных от продажи принадлежащих мне акций. При чем тут согласие мужа?» (В.Сорокина)

Нотариус действует в точном соответствии с законом, в первую очередь с законом «О регистрации сделок с недвижимостью» и Семейным кодексом Российской Федерации. Недвижимость, приобретенная и зарегистрированная на одного из супругов, является совместно нажитым имуществом. Соответственно это требует или личного присутствия обеих супругов при оформлении у нотариуса договора купли-продажи, или же, как это получается в вашем случае, нотариального заверенного согласия мужа на приобретение квартиры на ваше имя.

Хотелось бы обратить Ваше внимание и на то, что любое имущество, ценные бумаги или денежные вклады, нажитые за время брачных отношений, являются совместно нажитыми. Исключение бывают только в том случае, если иные имущественные отношения определены в брачном договоре.

Вопросы для нашей юридической консультации
направляйте по адресу:
618400, Главпочтамт, ая 48, «Ваше право».