Ваше право

На вопросы читателей «Городской газеты»
отвечает адвокат Сергей КОНДРАТЬЕВ

Долг есть. Расписки нет
«Имеет ли юридическую силу долговая расписка, не заверенная нотариусом?» Изольда Макарова
- В законодательстве нет понятия долговая расписка. В случае, когда одно лицо занимает у другого какую-то сумму денег, то должен быть оформлен договор займа, в котором определяются условия, на которых этот заем выдается, имеется в виду сроки возврата заемных средств, проценты за их пользование и другое. В соответствии со ст. 808 Гражданского кодекса РФ уже в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, которая удостоверяет получение определенной денежной суммы. В этом случае такая расписка не требует нотариального удостоверения.

Приказ есть. Объяснения нет
"Мне на работе объявили два выговора, а потом просто уволили. При увольнении мне предъявили приказ и никакого письменного объяснения не потребовали. Вопрос: является ли все это нарушением порядка применения дисциплинарного взыскания, и если да, то может ли это нарушение служить основанием для восстановления на работе?»
С. Кравченко
- Трудно ответить на этот вопрос, так как не известны все обстоятельства вашего увольнения. Вполне возможно, что два полученных вами выговора касались, к примеру, нарушений трудовой дисциплины или неисполнения своих трудовых обязанностей и в этом случае работодатель уволил вас, как говорится, на законном основании.
Статья 193 Трудового кодекса требует, чтобы до вынесения вам выговора работодатель обязан потребовать от вас письменного объяснения по поводу совершенного проступка и только после этого определил меру взыскания. Учтите, что отказ от дачи объяснения в письменном виде не может служить основанием для отмены взыскания.
Статья 81 Трудового кодекса предоставляет работодателю право расторжения трудового договора, то есть увольнения, даже в случае однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей. Если этот факт официально зафиксирован, то и в этом случае требуется письменное объяснение виновного по факту, который послужил причиной увольнения. Если же вы считаете, что увольнение произведено с нарушением этих требований, то можете подать иск в суд о восстановлении на работе.

Кредит есть. Право есть
«Не имел возможности купить жилье за счет своих сбережений. Взял ссуду в банке под солидные проценты. Недавно мне сказали, что в этом случае я не могу пользоваться налоговыми льготами по подоходному налогу, и буду выплачивать всю сумму ссуды из собственного кармана! Можно ли этому верить или все это просто болтовня?»
И. Крохмалёв
- Вы имеете полное право на налоговые льготы, а вернее на получение имущественного налогового вычета, согласно статьям 220 и п. 2 ст. 210 Налогового кодекса РФ. Разъяснения по этому вопросу уже публиковались на страницах «Городской газеты». Но хотелось бы еще раз обратить внимание на то, что затраты на строительство нового или приобретение жилого помещения в том числе и на погашение процентов по ипотечным кредитам банков компенсируются за счет имущественного налогового вычета. Он предоставляется налогоплательщикам при подаче налоговой декларации на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на квартиру или дом. Проще говоря, ваши затраты на приобретение жилья компенсируются за счет того, что вы не будет платить подоходный налог. Обратите внимание на то, что общий размер имущественного налогового вычета не может превышать одного миллиона рублей.