Противостоянка

Автор: Зоя Трошина

В окраине города строится очередная автостоянка. Небольшая. По проекту - на 28 машин. Событие рядовое. Для всех, кроме жителей близлежащих домов.

Благодаря их, жильцов, активности, при слове «автостоянка» начали нервно вздрагивать представители местных СМИ, чиновники всех мастей, экологи, санитарные врачи. И предприниматель, затеявший строительство тоже. Это уж само собой.
Никто и никогда не бывает в восторге, когда подобное строительство затевается под его окнами. Протестовать мы склонны скорее в курилках и на кухнях, чем на улицах. Но не таковы оказались жильцы домов № 104 по улице Юбилейной и № 4 по улице 30 лет Победы. Граждане, под предводительством комитета активистов из 5-6 настырных пенсионеров решили, что с них и так достаточно благ цивилизации, в виде оживлённейшей улицы Юбилейной под окнами. А стоянка вовсе без надобности.

Как утверждает самый активный из жильцов, пенсионер Алексей Столяров, местные жители планировали засадить этот участок деревьями, отгородиться от дороги. И посадки были. Росли на зелёной лужайке молодые, лет 8-10 берёзки и тополя. А с 2002 года их начали вырубать. Якобы по распоряжению Управления архитектуры. Рубщиков активисты гоняли. Но отстоять деревья не удалось. Одни пеньки остались. А вскоре перед домом появились люди и начали разравнивать площадку. Под автостоянку. То-то люди обрадовались! Им только воя сигнализаций по ночам и прогрева двигателей под окнами не хватало для полного счастья.

Начались массовые протесты. Митинги проводили. Письма в газеты и на имя мэра писали, телевидение приезжало. И под трактора, ровняющие землю, почти что ложились. В результатах проведённых экспертиз и вообще в том, что они проводились, усомнились.

Где, у кого в квартирах этот уровень шума замеряли? В какой газете было объявление, что участок на торги выставлен? А строительство уже близится к завершению...

И предпринимателю Татьяне Казанцевой, выигравшей конкурс на сие строительство, радости мало. У них со Столяровым аж до рукоприкладства дело дошло. Только версии событий оба излагают разные. Каждый, понятно, утверждает, что сам-то он пострадал, а злодей и грубиян – тот, который идейный противник. То ли охранник предпринимательницы пенсионера в грязь толкнул, то ли сам пенсионер её ударил – тайна за семью печатями и восеьмью сплетнями. Дама вроде бы пообещала, что пенсионеру жить несколько дней осталось, он ей, кажется, руки переломать грозил...

Г-жа Казанцева рассказывать, что же там произошло на самом деле, отказалась. Достали её, дескать, журналисты. Пишите, мол, что хотите, всё равно переврёте всю информацию. Одно только сказала, что действует строго в рамках закона. А жители, протестующие против строительства, нарушают закон и мешают ей, законному арендатору этой земли работать. И всё это – правда. Не нарушала Татьяна Семёновна законодательства. Выиграла конкурс. Вложила деньги. Строит. И цели её, понятно, вовсе не жильцам жизнь отравлять.

Просто человек деньги зарабатывает. Нервы свои тратит и несёт убытки. А уж если бизнесмен вкладывает средства в строительство стоянки, значит, она в этом районе действительно нужна. Иначе, на какие прибыли он рассчитывает? И у будущих соседей стоянки, претензии скорее к чиновникам, чем к предпринимателю.

Есть и ещё один аспект. Владельцы квартир в результате строительства рискуют потерять не только здоровье, но и деньги. Директор агентства недвижимости «Урал-Риэл» Елена Березина категорически утверждает, что после завершения работ непременно упадут цены на квартиры в этих домах. Не слишком много будет желающих приобретать жильё окнами не только на дорогу, но и на стоянку.

Терять ни деньги, ни здоровье жильцы не собираются. А вот стоять до последнего намерены. Будут, по словам г-на Столярова искать лазейку, нарушения со стороны чиновников. И отстаивать свои права в суде. Больше всего их, жителей, удивляет, зачем именно на этом, и без того экологически неблагополучном месте, эдакое строить. Нашли же метров на 150-200 выше, по той же улице, место. Тоже автостоянка. Но не под окнами, в логу. Никому не мешает.

Виктор Агеев, председатель Комитета по регулированию земельных отношений: «Мне лично, как человеку, совсем не нравилась идея строительства там стоянки. Когда нам ещё предоставляли предпроект, я ещё тогда предпринимателю сказал, что он хлебнёт огромное количество проблем. Но если бы мы отказали в выставлении участка на торги, наше решение было бы опротестовано в суде. И мы бы суд проиграли. Земельный Кодекс устанавливает запрет на необоснованный отказ в предоставлении для строительства земельных участков. Процедура соблюдена полностью. Представлена согласованная предпроектная проработка, со всех сторон нам подтвердили, что этот участок для застройки возможен. После этого мы его выставили на торги.

Тоже совершенно открытые. За месяц было опубликовано объявление в «Новой газете». На конкурс были представлены две заявки. Обе – о строительстве автостоянки. Если жильцам домов удастся доказать, что согласования были выданы с нарушением законодательства, тогда результаты торгов можно будет аннулировать, а участок возвратить. Объективно же, у жильцов фактически нет шансов помешать строительству. Согласования, на основании которых участок выставлен на торги, проведены СЭС и Управленем по охране окружающей среды. Там сидят достаточно компетентные люди. И теперь, представьте себе, что вы обычный рядовой человек, пытаетесь в суде опрокинуть позицию узкого специалиста, даже целого органа, который будет её яростно защищать. Шансы есть, но минимальные. А во-вторых, я думаю, что согласование было выполнено без каких-либо нарушений.»

Людмила Быкова, заместитель начальника Управления по охране окружающей среды и природопользования: «В общем, там всё соответствует требованиям. Все меры соблюдены. Насчёт того, могли ли анализы и замеры быть сделаны с какими-то нарушениями, это надо смотреть. Расчёты делает одна организация, экологическая экспертиза у нас в Перми...

Голословно я ничего предполагать не буду. Мы с подобными нарушениями не сталкивались. Я надеюсь, что когда всё там будет обустроено, может быть, это всё будет в пределах и нормально».

Елена Смирнова, заместитель главного врача ЦГ Санэпидемнадзора: «С тем, что оживлённая улица Юбилейная вносит свой вклад в загрязнение воздуха, спорить никто не будет. Но существует градостроительный элемент. От него никуда не денешься. Улицу не закроешь, не перенесёшь – она так и останется. Жители возмущены тем, что к шуму с улицы добавится и шум со стоянки. Но шум по законам физики не суммируется. Он накладывается друг на друга, и всё. О выбросах этого не скажешь, но нам приносили проект на экспертизу. И если он её прошёл, значит там всё нормально. Замеры были сделаны, превышений нет. Может, бывает. Но, не будет же наша лаборатория сидеть на улице круглосуточно, ждать, когда будут превышения! Расчётные данные и по шуму, и по выбросам, они так же говорили о том, что ухудшений условий проживания не будет. Люди чисто психологически считают, что стоянка им повредит.

Как жильцы могут сомневаться в выводах экспертизы, они же не специалисты, чтобы судить о таких вещах. Эти расчёты выполняют организации, которые имеют лицензии. Наврав в расчётах, они рискуют потерять лицензии, свой хлеб. Не верить нашей лаборатории? Она аккредитована. Мы независимая служба, не верить нам - вообще смысла нет. Жизнь такая, люди смотрят телевизор, считают, что всё куплено. Зачем столь мрачно смотреть на вещи? Если стоянка начнёт работать и будет какое-то недовольство с их стороны, тогда можно написать нам письменную жалобу, будем разбираться. А сейчас затевать это дело нет смысла».

Затевать нет смысла, судиться нет смысла. И вообще всё не так уж плохо, прекрасная маркиза? Радует то, что пока чиновники ищут смысл, жильцы ищут решение. То есть всё-таки действуют. Но и стоянка строится. Противостояние продолжается.