Жильё моё

Автор: Алёна Козырева

Комиссия по тарифам городской администрации готовится рассмотреть новые расценки по оплате коммунальных услуг. Что ожидает брезниковцев? Как и почему изменится квартплата?

На всякий случай напомним, если кто запамятовал. С 1 января будущего года рядовые граждане начнут платить за жильё по полной программе. Те самые пресловутые 100 процентов. «Пресловутые» потому что, с достижением этого заветного рубежа квартплата расти не перестанет.

Смысл заветных цифр в другом: начиная с 2005 года бюджеты любых уровней, в том числе и наш, березниковский, прекращают дотировать жилищные организации. Правда, для населения остаётся ещё одна небольшая подпорка под названием «перекрёстное субсидирование», которая означает, что предприятия платят за коммунальные услуги по другим, более высоким, нежели граждане, тарифам. И хотя Юрий Трутнев в свою бытность губернатором Пермской области распорядился с 2005 года уравнять тарифы для населения и предприятий, березниковские власти исполнять это решение не спешат. Уж, коль есть у нас право тарифы для себя утверждать, так мы, мол, погодим.

За площадь
Сейчас себестоимость обслуживания одного квадратного метра жилой площади, рассчитанной специалистами отдела планирования УГХ, составляет 4 рубля 13 копеек. С будущего года этот показатель будет не ниже 4 рублей 50 копеек (напомним, что тарифы ещё не утверждены). Сюда заложено и повышение заработной платы муниципальным коммунальщикам в течение года в пределах 9,7 процента.

Самое главное. Платить за вывоз мусора и пользование лифтом березниковцы будут по-другому. Не так как в этом году, когда все расходы по данным видам услуг включались в себестоимость обслуживания одного квадратного метра жилья. В результате получилось, что лифте ездили и «мусор мусорили» не люди, а квадратные метры. Нелогично как-то. В общем, платить за лифт и мусор будем из расчёта: энная сумма, помноженная на количество зарегистрированных в квартире жильцов.

За воду
Дирекция березниковского «Водоканала» вынашивает планы введения с нового года двухставочных тарифов на услуги водоснабжения и канализации. Для понимания: примерно такая же система действует сейчас при оплате разговоров с домашнего телефона. Есть плата абонентская (постоянная величина) и повремённая (переменная величина).
Предполагается, что в случае с водой постоянная составляющая будет взиматься за сам факт того, что из крана бежит вода.
Как можно догадаться, размер переменной составляющей будет напрямую зависеть от показания водомера. Если таковой, конечно имеется. Что будет, если водосчётчик отсутствует, пояснений от руководства предприятия пока нет.

Скорее всего (на уровне версий) хозяин такой квартиры будет платить за внутридомовые утечки.
Сергей Алфёров (главный инженер МУП «Водоканал») сообщил, что сейчас предприятие за собственный счёт устанавливает внутридомовые приборы учёта воды. Делается это в том числе и для того, чтобы снять с предприятия все грехи за утечки, уровень которых превышает 20 процентов. Во многих случаях виновными в потерях воды являются сами фирмы, обслуживающие жильё.

Идеальный вариант. «Водоканал» устанавливает водомер на границе ответственности со ЖПЭТом. Водомерами оборудована и каждая квартира. Если показания «водоканальского» водомера превышают суммарный показатель всех квартирных водосчётчиков, значит трубы внутри дома не в порядке. А значит, платить «Водоканалу» за эти утечки должны не жильцы (как это частенько происходит сейчас), а сами ЖПЭТы. За то, что плохо работают.

За тепло
Самое главное здесь. Мэрия намерена отменить круглогодичную плату за отопление. Скорее всего в 2005 году березниковцы будут платить за тепло только в отопительный сезон. И, внимание! – платить по другой методике.
Её суть в том, что предъявленные «Пермэнерго» счета будут делиться не на количество жильцов, как сейчас. А на квадратные метры. Таким образом, общий платёж за тепло не будет зависеть от количества проживающих, а только от размера квартиры. В самом деле, от количества жильцов температура воздуха в доме не зависит.

Напомним, что ещё в сентябре муниципальное предприятие «Теплоэнерго» представило в комиссию по тарифам свои обоснования для повышения тарифа на транспортировку тепла потребителям. Рост на 14 процентов - с 59 до 68 рублей. И это плюсом к тарифу производителя тепла – «Пермэнерго», который утверждает Региональная энергетическая комиссия.
Тогда комиссия муниципалитета расчёты «Теплоэнерго» не утвердила и вернула документы на доработку. По мнению вице-мэра Александра Бобкова, входящего в состав комиссии, предприятие плохо использует имеющиеся возможности для снижения стоимости своих затрат. Тариф может быть ниже.

Спустя две недели по инициативе движения «Березниковский характер» прошёл «круглый стол» с участием депутатов Городской Думы, представителей городской администрации. Тогда директор «Теплоэнерго» заявил, что готов повысить тариф на 11,8 процента. Участники заседания, в том числе и действующие депутаты Александр Шумахер и Николай Зеленин на своём опыте советовали, что можно сделать, чтобы улучшить экономику «Теплоэнерго».

Потом тарифная комиссия собралась во второй раз.
Александр Бобков, член комиссии по экспертной оценке тарифов:«Мы просмотрели расчёты предприятия и снова не согласились с ними. Руководство «Теплоэнерго» не внесло никаких корректив в документы после проведения круглого стола. Виктор Борщенко заявил, что ниже 11,8 процентов они не намерены снижать расчёты. Комиссия не согласилась с предложением «Теплоэнерго» и было предложено повысить тарифы на 9,7 процента. Члены комиссии проголосовали единогласно. Людмила Багрянская подписало письмо руководству «Пермэнерго», где сообщается, что администрация Березников согласовывает повышение тарифов на транспортировку тепла на 9,7 процента. Сам тариф, напомню, утверждает «Пермэнерго». Мы надеемся, что пожелания администрации будут учтены»

Игорь Вылеток, директор БШСУ, участник «круглого стола»:«Сдерживать рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, я считаю, можно. Предприятиям, задействованным в этой сфере, необходимо внимательнее присмотреться к внутренней структуре затрат. В штате этих предприятий должны состоять профессиональные менеджеры. Есть даже термин такой «косткиллер» - специалист по снижению затрат. Важно помнить, что ЖКХ – это бизнес. А бизнесом необходимо эффективно управлять».