Вопрос-ответ

У Вас есть вопрос, но Вы не можете найти ответ. Напишите нам и получите ответ специалистов. Адрес для писем: 618 400 Главпочтамт, «Хочу спросить».

ТОЛЬКО ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
«Какие документы нужно предоставить, чтобы правильно оформить сдачу квартиры внаём?»
И. П. Иванова

Отвечает заведующий жилищным отделом городской администрации Ирина Потураева: «Во-первых, сдать в аренду свою жилплощадь может только собственник этой жилплощади. Другими словами, если квартира не приватизирована, то Вы не имеете права сдавать её внаём. Во-вторых, нужно составить договор, зарегистрировать его в налоговой инспекции. Заверять договор юридически, через нотариуса, или нет,- личное дело собственника. То есть необязательно. Единственное, что Вы должны перед законом – платить налоги с доходов и своевременно подавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах».

ОРЛЯТА УЧАТСЯ ЛЕТАТЬ
«Обнаружили на кухне птенца ястреба. Видимо, залетел в форточку, жарко, может, воду учуял. Прятался за кастрюлей около мойки. Мы его кормим с руки, но что с ним делать дальше, не знаем. Подскажите, куда его можно отдать и как с ним правильно обращаться?»
Наталья Т.

Отвечает директор Станции юных натуралистов Любовь Гражданкина: «Пусть к нам несут. Телефон 7-60-77. Если птица или животное здоровы, то просто отпускаем их в лес, в природной среде они и должны жить, им там лучше всего. Больных – подлечиваем и тоже отпускаем. Если птица покалечена так, что не может выжить в лесу, тогда оставляем в нашем «живом уголке». А что касается этого случая, то, видимо, это птенец-слёток, сейчас как раз пора, когда птенцы ястребов учатся летать. Родители даже выталкивают их из гнезда, тех, кто сам боится. Птенцы в это время летают недалеко, но родители всё время рядом, наблюдают, защищают по мере сил. А люди думают: птенцы потерялись, и они их нашли и давай «спасать». Наши ребята волонтёры даже объявления вешают в лесу, чтоб не брали слётков».
Как удалось узнать «Городской газете», этот птенец уже улетел в лес. Наталье, пришедшей с коробкой с птенцом на станцию юннатов, пришлось подождать на территории станции (из-за непредвиденных обстоятельств в здании), и она выпустила птенца «погулять». А он взял и через забор сиганул. Вспомнил, что у него крылья выросли.

ОНИ НЕ БЕССМЕРТНЫЕ
«Подскажите, как правильно уничтожать колорадского жука. Я собранные личинки оставляю просто в солёной воде, в ведре, а соседка говорит, что их надо обязательно сжигать, а то оживут и опять поползут картофельные листья есть. Неужели они такие живучие?»
С.М. Сорокин

Отвечает инспектор Межрайонного пункта по карантину растений Наталья Кротова: «Личинки колорадского жука дышат через кожу, поэтому можно посоветовать просто подержать их в воде. Не обязательно солёной. Время? Часа три-четыре, не меньше. Хотя в литературе и пишут, что их желательно сжигать, но это, скорей, относится к взрослым жукам, личинки более уязвимы. Колорадский жук, к сожалению, уже занял свой ареал обитания в стране, полностью уничтожить его невозможно. В этом году его больше из-за погодных условий: массовый выход жука из земли приходится на май, а май у нас был жарким - благоприятным для спаривания и откладывания личинок жука. Есть огромный список дорогих препаратов для обработки растений против колорадского жука (например – «Интавир»), но практика показывает, что ни один из них не обладает достаточной эффективностью. Потому что надо распылять препарат 2-3 раза за сезон, обрабатывая буквально каждый листочек, а дождь прошёл – и всё смыл... К сожалению, самым эффективным остаётся механический сбор личинок. Лучше всего его производить в утренние или вечерние часы, потому что от жары личинки заползают под листья, и не всегда их можно обнаружить. Развитие личинки идёт 5-10 суток, в зависимости от погодных условий».

НЕЛЬЗЯ НЕ ПЛАТИТЬ
«Помимо основного места жительства наша семья имеет приватизированную квартиру по другой улице. Но в ней никто не прописан. Обязаны ли мы оплачивать коммунальные услуги и в каком размере? Не рискуем ли мы потерять её, не внося платы? Может кому-то из членов семьи необходимо там срочно прописаться?».
З.А. Минеева

Как пояснили в ООО «Бирц», в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно Постановлению главы местного самоуправления №1306 от 24.12.2004 года такие услуги как водоснабжение, водоотведение, подогрев воды и вывоз ТБО начисляются на количество зарегистрированных на жилой площади человек. Следовательно, если в квартире никто не зарегистрирован, оплата за коммунальные услуги не взимается. Начисление производится только по жилищным услугам (содержание, текущий и капитальный ремонт жилья), а также за отопление квартиры, так как данные услуги утверждены на 1 кв.м. площади жилых помещений. В том случае, если собственник не вносит плату за жильё и коммунальные услуги (то есть бесхозяйственно обращается с жильём), то суд, по иску с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ).

ЧЕЛНОКАМ ЕЩЁ НЕ КОНЕЦ
«Что-то у американцев всё никак дела с шаттлами не ладятся. Два корабля грохнули, один в космосе завис. Долго они ещё этот древний металлолом мучать собираются?»
Александр Белозёров

Из сообщения представителя NASA (Национального аэрокосмического агентства США) Шона О, Кифи,распространённого в Интернете, следует, что шаттлы регулярно проходят капитальный ремонт. Однако неисправности обнаруживаются вновь и вновь, порой уже на стартовых площадках. Решать судьбу программы космических «челноков» типа «шаттл» ещё предстоит, однако называть их древним металлоломом – это чересчур. Ни один из шаттлов пока не будет списан, так как в среднем резерв каждой выработан только на 25 процентов. Из пяти построенных шаттлов сейчас осталось три (в 1986 году взорвался «Челленджер»; «Колумбии», на момент гибели в 2003 году исполнилось 23 года). В 1984-85 годах были выпущены "Атлантис" и "Дискавери". Самому молодому шаттлу "Индевор" сейчас 13 лет.