ОБЩЕЖИТИЕ, ОНО – ОБЩЕЕ

ОБЩЕЖИТИЕ, ОНО – ОБЩЕЕ

Автор: Ирина Каримова

Вопреки закону
Так решили чиновники

При разработке нового Жилищного кодекса предполагалось решить одну из проблем – судьбу общежитий. Тех общежитий, которые принадлежат муниципалитетам, а не находятся в собственности предприятий. В законе оговаривалось, что к таким общежитиям применяется понятие «договора социального найма». Проще говоря, жильцы муниципальных общаг имеют право обменять или приватизировать занимаемую площадь. Будь то шесть или шестьдесят квадратных метров.

Закон споткнулся об чиновника. Местного.
Более десяти исков о приватизации комнат пермских общежитий сейчас рассматривают районные суды областного центра. По словам представителя жильцов, адвоката Пермского Фонда содействия ТСЖ (Товариществам собственников жилья) Станислава Шестакова, общежитий, ранее принадлежавших госпредприятиям и переданным муниципалитету, в Перми семьдесят восемь штук. В них проживают до тридцати тысяч человек.

При обращении жильцов в районные администрации был получен отказ. «У мелких чиновников своя позиция: они обладают некоторыми рычагами власти и им куда выгоднее распоряжаться самостоятельно этими комнатами, чем отдавать в распоряжение жильцов» – говорит Станислав Шестаков. Ссылаются чиновники на Закон о приватизации жилищного фонда. Тот, который вступил в силу в июле 1991 года.

Количество исков растёт. Суды топчутся на месте. Пять дел переданы на рассмотрение областного суда. Помимо Фонда содействия ТСЖ, жильцов общежитий поддерживает администрация Перми. У городской администрации, в отличие от районных, свои интересы. В случае приватизации отвечать за состояние общежитий станут сами жильцы. Это раз. И грядут выборы пермского мэра, а в общежитиях проживает очень активный электорат. Ведь большое количество избирательных участков организуется именно в муниципальных общежитиях, а как не проголосовать, если здесь же живёшь? А как голосовать, если жилья нет, а комнату приватизировать тебе не позволяют?

В Березниках прецедентов пока не было.

Начальник Управления по распоряжению муниципальной собственностью Сергей Долгих:«Надо подсчитывать. В былые времена у нас было около тринадцати общежитий. Два из них получили статус жилого дома».

Сейчас в собственность мэрии передаются ещё три общежития.

Ведущий специалист Отдела по учёту, приватизации и обмену жилой площади городской администрации Вера Шестакова:«Мы приватизируем комнаты только тех в общежитиях, которые переведены в жилые дома и сняты со статуса общежития. Это дома по улице Юбилейная-115, улице Ломоносова-131 и Юбилейная-35. Последний со «статуса» снят совсем недавно. Жильцы остальных общежитий право на приватизацию комнат не имеют, так как у них нет ни ордеров, ни каких-либо других документов на жилплощадь».

По данным Фонда содействия ТСЖ, жителям березниковских общежитий тоже чинят препятствия в приватизации законных метров. Сейчас фондом ведётся работа по защите прав жильцов березниковских общежитий.

Напомним, Жилищный Кодекс ограничил сроки бесплатной приватизации жилья 1-м января 2007 года. Осталось 16 месяцев.

Напомним также, что само существование общежитий и установленные в них порядки напрямую противоречат гражданским правам, предусмотренным Конституцией РФ (а ещё ранее – Конституцией СССР) и Декларацией прав человека. В данном случае нарушаются права граждан на жильё, а также на бесплатную приватизацию жилья. А закон не писан известно кому...