Первопроходимцы из ЖПЭТ-4

МКУП «ЖПЭТ г. Березники» в нынешнем статусе муниципального казённого предприятия существует совсем недавно – с июля 2006 года. Однако, сменив название, предприятие не сменило своей направленности, привычки добросовестно работать и дружного коллектива. Это всё тот же муниципальный ЖПЭТ №4, жилищный производственно-эксплуатационный трест, директора которого Георгия Николаевича Дудина хорошо знают в городе.

– Немногие помнят, что мы в своё время были в какой-то мере первопроходцами, – рассказывает Георгий Николаевич. – 1 сентября 1995 года наш ЖПЭТ-4 образовался как специализированное предприятие по обслуживанию муниципальных общежитий, и мы были первым в России специализированным предприятием такого рода. И управляющей компанией по управлению и обслуживанию жилищным фондом мы тоже стали первыми в городе, с июля прошлого года.

МКУП «ЖПЭТ г. Березники» сейчас обслуживает 108 тысяч кв. метров жилья – не самое большое количество по сравнению с другими управляющими компаниями. Но это самые сложное и «проблемное» жильё, потому что большую часть его составляют 17 общежитий, разбросанных по всему городу.

Трудности, когда они преодолеваются вместе, сплачивают людей. Может быть, поэтому основной костяк коллектива трудится вместе уже не один десяток лет. Например, секретарь-делопроизводитель Татьяна Петровна Шеломцева работает в ЖПЭТе с 1976 года, почти по три десятка лет трудятся здесь заместитель директора по общежитиям Надежда Константиновна Патрушева, начальник планового отдела Елена Алексеевна Кибанова, начальник ПТО Наталья Васильевна Шалахина и многие другие. Да и у самого Дудина за плечами – 25-летний опыт руководящей работы в сфере коммунального хозяйства. Вместе они пережили уже столько реорганизаций и переездов, что все и не упомнят. Сначала базировались на Ленина, 33, потом их слили со ЖПЭТом-5 и они переехали на Березниковскую, 89, потом на Гастелло, 20, а теперь, уже несколько лет, управление располагается по Пятилетки, 106.

У треста есть своя круглосуточная аварийная служба с необходимым штатом специалистов, собственный транспортный парк, своя производственная база на Гастелло, 20, где компактно расположены гаражи, столярная мастерская, токарное отделение и другие производственные службы.
– Штатная численность у нас – 328 человек, но фактически работает меньше, – говорит Георгий Дудин. – В основном, дворникам приходится совмещать по полторы, по две ставки, потому что зарплаты очень низкие. Хорошие специалисты уходят на большую зарплату в другие сферы, а это очень жалко… С нашей стороны стараемся делать, что только возможно, чтобы удержать людей. Подняли зарплату слесарям, водителям, доплачиваем людям за то, что они меньшим количеством выполняют больший объём работы. Но это – тоже выход только временный…

ГЛАВНАЯ ЧЕРТА - ОПТИМИЗМ
За счёт каких средств существует жилищно-коммунальная организация? Конечно, только за счёт средств жильцов, которые они платят за коммунальное обслуживание. А как быть, если средний сбор коммунальных платежей с жильцов оставляет только 70% ( а именно столько сейчас платят жильцы березниковских общежитий), а за воду, свет, тепло с ресурсоснабжающими организациями ЖПЭТу приходится расплачиваться на все 100 %? Разорение кажется неминуемым, однако коллектив ЖПЭТа не привык унывать.

– Стараемся, работаем, – говорит главный бухгалтер «ЖПЭТ» Надежда Васильева. – Ищем дополнительные источники дохода, чтобы покрыть неплатежи населения. Открыли две мини-гостиницы, скорее, комнаты для приезжих, при наших общежитиях на Мира, 24 и Мира, 79. И они востребованы, приносят доход. В октябре 2006 года открыли свою платную автостоянку при производственной базе, зарегистрировали в налоговой инспекции, оборудовали, наняли сторожей. Однако в январе 2007 года нам приказали её закрыть, потому что располагается в карналлитовой зоне. Сейчас, правда, на 2008 год опять разрешили, однако жители из этого района выехали, вряд ли она будет так востребована… Да что там говорить, мы бы и магазин открыли, если бы нам разрешили! Конечно, у предприятия есть свои трудности, и очень большие, но они ещё больше закаляют коллектив. И мы их преодолеем.

Оптимизм и вера в будущее стабильное существование – вот главная черта работников предприятия. Именно за энергию, хозяйственность и добросовестность уважают этот коллектив в администрации города. И потому, наверное, самое трудное, проблемное жильё в городе отдают под их управление. Именно коллективу ЖПЭТ-4 досталось расселять «бомжатник» на Миндовского, 1, управлять общежитиями, обслуживать проблемный дом на Тельмана, 4. И готовить к консервации дома в карналлитовой зоне – тоже их задача.

– Сейчас готовим к консервации восемь жилых домов в районе Первого рудника, – рассказывает Георгий Дудин. – Это трёх- и пятиэтажные жилые дома по улице Ленина. Каждый день работаем по ним. Сотрудники ОП «Шериф» ставят сигнализацию на жилые дома, где нет жильцов, чтобы их не разграбили, а «Гражданпроект» готовит проект на консервацию домов. Дома эти не отключены ни от газа, ни от воды, в домах есть отопление. Остальные 12 домов, по заключению специалистов, предназначены на снос – они уже очень старые и ветхие. В них нам предстоит демонтировать инженерное оборудование, которое уже не потребуется.

Отдельная забота Дудина – здание кинотеатра «Авангард», памятника истории и архитектуры, состояние которого в последние годы стало критическим. Георгий Николаевич очень рад известию, о котором узнал только на днях, что на реконструкцию «Авангарда» выделили 40 млн. рублей. Реконструкция должна начаться уже в этом году, причём в планах – восстановить автономное питание от котельной (у кинотеатра раньше существовала своя котельная). Как свидетельство доверия и уважения коллектив принял пожелание председателя городского отдела общества охраны памятников, чтобы впредь МКУП «ЖПЭТ г. Березники» был сохранён при «Авангарде» в качестве обслуживающей организации.

НЕОЖИДАННОЕ ПРИЗНАНИЕ
Осенью прошлого года из Москвы в МКУП «ЖПЭТ г. Березники» пришло приглашение, ставшее для коллектива предприятия полной неожиданностью. Организационный комитет Национальной премии «Налогоплательщик года-2007» поздравил Георгия Дудина «с достигнутыми высокими результатами в работе», сообщил, что по решению экспертного совета Премии возглавляемая им компания объявлена номинантом Национальной Премии «Налогоплательщик года-2007» и приглашал на торжественную церемонию вручения Премии в Москву.

Национальная Премия «Налогоплательщик года 2007» проводится при поддержке Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам и фракции «Единая Россия». Организатором Премии выступает Межрегиональная Организация Предпринимателей. Целью мероприятия является выявление и чествование наиболее ответственных компаний-налогоплательщиков нашей страны, которые в полной мере выполняют свой долг перед государством. Отбор номинантов осуществляется на основании аналитического исследования, проводимого по специальному заказу Межрегиональной Организации Предпринимателей на основании данных ГМЦ Росстата и открытых источников.

К сожалению, из-за большой занятости Георгий Дудин не мог поехать на церемонию вручения Премии, но самим фактом, что его предприятие выбрано из тысяч других по всей России, нельзя не гордиться.
– Это заслуга всего коллектива, – говорит он. – И я очень благодарен своим коллегам за их добросовестный, самоотверженный труд. Поздравляю всех работников коммунального хозяйства с профессиональным праздником (беседа состоялась в канун Дня работников жилизно-коммунального хозяйства – Ред.) и желаю здоровья, удачи в делах и ещё, чтобы они чаще слышали слова благодарности за свою работу.

Текст: Галина Гусева
Фото: Игорь Фалько