Арест квартиры, или Сказки Роу по-березниковски

Текст: Елена Перова
Иллюстрации: «Неделя.RU»
Помните старые советские сказки, на которых выросло не одно поколение? Высунул подводный хитрый царь свою когтистую руку из колодца и так ненавязчиво напомнил добру молодцу: «Должок!» Примерно с теми же словами и совершенно не в сказочном одеянии появляются в дверях березниковцев судебные приставы. С кризисом, ударившим многим россиянам «ниже пояса», этот стук стал раздаваться все чаще. И если одни доверчивые граждане, попав в кабалу, подобно сказочному Ване, честно пытаются расплатиться по долгам, то другие, нахапав чужого добра, не очень-то обременяют себя данными обязательствами.

Наталья Меньшакова (имя и фамилия изменены) торговала продуктами в одном мелкорозничном магазине. Двое маленьких детей, воспитывающихся без папы, совместное проживание с родителями, работа среднего достатка – обычная и не самая тяжелая доля среднестатистического жителя Березников.

Но такое существование Наталью не устраивало – для лучшей жизни не хватало… примерно полмиллиона рублей. Благо, решить денежный вопрос, а значит, и осуществить некоторые желания, сегодня не проблема.

При своей не очень большой зарплате и двух иждивенцах на руках Наталье на удивление везло. Кредит на необходимую сумму – 550 тысяч рублей – в банке дали сразу. В качестве обеспечения обязательств по договору сгодилась единственная ценность, принадлежащая женщине, – «десятка», приобретенная пару лет назад не без помощи родителей.

Заботы о выплате кредита, как ни странно, не легли тяжким бременем на плечи Натальи. Не прошло и двух месяцев – залоговую машину она удачно продала, проявив при этом изрядную долю ловкости и находчивости. Оставленный под залог в банке паспорт транспортного средства гражданке Меньшаковой даже не понадобился: она просто написала заявление об его утере в Госавтоинспекцию и продала автомобиль с дубликатом.

После удачной сделки, пополнившей бюджет Натальи еще на 130 тысяч рублей, та и вовсе перестала вносить платежи по кредиту, окончательно избавившись таким образом от груза ненужных проблем.

Пока банк ждал, что в клиенте вдруг проснется совесть, Наталья вынашивала совсем другие планы. Примерно через год после первого кредита женщина взяла второй – на этот раз сумма требовалась покрупнее, для покупки квартиры. Как при такой кредитной истории, озадачится читатель, она вновь стала клиентом банка?

Вероятно, наша героиня подумала и об этом – вот почему за ипотекой обратилась в Пермское агентство жилищного кредитования, где ее кандидатура и была благополучно одобрена.

Займ в 950 тысяч рублей плюс 100 тысяч, оставшиеся от прежнего кредита, – и Наталья уже могла переезжать в четырехкомнатные хоромы. Пусть малогабаритную брежневку, купленную на вторичном рынке, но разве не счастье вот так, практически даром, не имея ничего, заиметь то, о чем некоторые могут только мечтать?

Кто знает, какие счастливые события случились бы в жизни гражданки Меньшаковой еще через год, если бы не кризис. Кредиторы остервенело стали возвращать свое, активизируя судебную работу, ибо смотреть сквозь пальцы на тех должников, на которых закрывали глаза раньше, уже стало непозволительной роскошью.

Сначала о мадам Меньшаковой вспомнил банк. Взыскать долг (который за прошедшие годы заметно умножился) и обратить взыскание на залоговое имущество – автомобиль! – решил суд. Судебные приставы хорошенько поискали и автомобиль нашли, на беду его новой хозяйке. На прохождение техосмотра и другие операции в отношении «десятки» наложили запрет, тем самым вызвав бурю эмоций у обманутой женщины, давно считающей ее «своей». Дама на незаконные действия приставов пожаловалась в суд. Но машина находится в залоге у банка, сделка гражданки Меньшаковой недействительна, настаивают приставы, обманутая дама теперь имеет право заявить в милицию на мошеннические действия продавца.

Пока продолжались разборки с машиной, на гражданку Меньшакову приставы завели другое исполнительное производство. На сей раз требовалось арестовать квартиру должника – ту четырехкомнатную, в которой Наталья успела прописаться, а после и выписаться. Разыскать женщину приставам удалось не сразу: та не отвечала на звонки и проживала уже совсем по другому адресу. Но в маленьких Березниках долго скрываться трудно: квартиру все-таки арестовали и выставили на торги. Мечты о сладкой жизни в одночасье разрушились. Но и это, скорее всего, не конец истории. Рассчитываться по долгам, которые не покроет реализованное имущество, мечтательнице все-таки придется и, возможно, ответить за мошенничество – уже совсем в другом месте.

Для справки. В 2009 году более 2,5 тысячи документов о взыскании задолженности по кредитным договорам находилось на исполнении в березниковском отделе судебных приставов. В некоторых из них решение суда направлено на заложенное имущество должника. За прошедшие месяцы этого года в Березниках наложен арест на шесть квартир, находящихся в собственности у должников, которые имеют задолженность перед кредитными организациями. В остальных случаях арестовывались автотранспортные средства, земельные участки, гаражи, жилые дома с постройками и другие объекты. В пяти случаях арест наложен в качестве обеспечительной меры по иску, направленному взыскателем в адрес должника. Арестованы, к примеру, три объекта недвижимости по долгам юридических лиц: помещение кафе, офис и здание.