С робкого березниковца три шкуры дерут

Ученье – свет («а неученых – тьма», как дополняют пословицу острословы). Неграмотность в вопросах своих прав нынче стоит дорого. Возьмем самый распространенный пример – коммунальные платежи.

К примеру, многие ли березниковцы пользуются своим правом на перерасчет коммунальных услуг в случае, если они оказываются ненадлежащего качества или в случае отсутствия жильца в квартире более пяти дней? А между тем, это может сэкономить существенную сумму из семейного бюджета, если семья из трех человек, например, выехала в отпуск.

НЕТ ПОТРЕБЛЕНИЯ – НЕТ ПЛАТЫ
Грамотно оформленное заявление на перерасчет может вернуть вам сумму платежей за холодную и горячую воду, водоотведение и газ (плата за содержание и теплоснабжение все равно остается). Подать его можно в течение месяца после возвращения. Результаты перерасчета будут отражены в квитанции за следующий месяц. К заявлению надо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода отсутствия жильцов дома (копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационаре; проездные билеты на имя потребителя; счета за проживание в гостинице или иные документы).

Порядок расчета и перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг прописан в Постановлении Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

«Неделя.ru» посоветовала бы каждому березниковцу внимательно изучить этот документ и пользоваться им регулярно, тем более что необходимость воспользоваться им возникает довольно часто. То в квартире холодно (явно меньше нормативных 18 градусов тепла), то воду отключат, то насчитают лишнего.

СЧЁТ НА ТОТ СВЕТ
К примеру, председатель ТСЖ в доме № 86 по ул. Мира Валентина Ермолаева рассказала нам, что в одной из квартир этого дома уже полгода никто не проживает (хозяйка квартиры умерла), однако квитанции за тепло, воду, газ и прочее приходят регулярно. И долги копятся. Вопросы по поводу начисления коммунальных платежей за квартиру, в которой никто не прописан, периодически возникают у наших читателей, поскольку березниковский ООО «БИРЦ» продолжает занимать позицию, идущую вразрез с федеральным нормативным актом (тем же Постановлением № 307).

«В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, – отвечает на запрос газеты генеральный директор ООО «БИРЦ» Марина Станкевич. – На основании вышеизложенного, в приватизированных квартирах, в которых никто не прописан и не установлены индивидуальные приборы учета воды, производится начисление платы за водоснабжение и водоотведение на 1 человека (собственника жилья), исходя из нормативов потребления услуг, утвержденных органами местного самоуправления».

Марина Петровна лукавит. Как юрист, она прекрасно знает, что основной документ, регламентирующий порядок начисления платежей за коммунальные услуги, – это то же Постановление правительства РФ № 307. Это федеральный нормативный акт, действующий на всей территории РФ, и как не толкуй формулу, по которой, согласно п.3 приложения 2 к этому документу, должен рассчитываться размер платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, если в квартире никто не прописан, то и размер платы за воду получается равным нулю. И как юрист, она понимает, какими будут реакции прокуратуры или Государственной инспекции вневедомственного контроля, если владелец такой квартиры грамотно пожалуется на неправомерное начисление платежей. Тем не менее, продолжает настаивать на своем.

В конце концов, знающих свои права и отстаивающих их куда меньше, чем неправильно выписанных «платежек». Рублик к рублику – компании прибыль…