Тепло без счёта – деньги целее?

Не успели потеплеть батареи в квартирах, как цифры в квитанциях за коммунальные услуги сразу выросли вдвое. Обогрев жилья в наших северных краях – самая дорогая статья в коммунальных расходах. Не секрет, что всем нам хотелось бы платить поменьше, и только за тепло в квартирах, а не за огрехи коммунальщиков и отопление улиц.

Есть мнение, что россияне потому такие бедные, что живут в огромной холодной стране и слишком много ресурсов вынуждены тратить на отопление. Часть правды в этом есть, однако Канаде, Финляндии или, скажем, Норвегии это не мешает, хотя их тоже не назовешь южными. А вот теплопотери у них в разы меньше…

Федеральный закон № 261-ФЗ об энергоэффективности и энергосбережении призван подтолкнуть страну в правильном направлении. Вопрос в том, насколько реально выполнить все его нормы в сжатые сроки.

Напомним, первоначально закон обязывал россиян оборудовать все жилые дома и квартиры приборами учета тепла, воды, электричества и газа уже до конца этого года. Потом срок отодвинули: теперь мы должны научиться считать энергоресурсы до 1 июля 2012 года.

Скорее всего, и этот срок будет продляться, потому что массы отнюдь не бросились его исполнять и выкладывать личные денежки за установку счетчиков. С одной стороны, в законе ясно сказано, что оборудование жилых домов приборами учета энергоресурсов проводится за счет собственников жилья, с другой стороны – про ответственность частного лица за неисполнение в тексте закона ничего не говорится.

«Стрелочниками» назначили управляющие компании, которых обязали уговаривать жильцов скидываться на установку счетчиков, искать исполнителей и отвечать за дальнейшее обслуживание этих приборов. А общая стоимость комплекта приборов учета энергоресурсов – тепла, холодной и горячей воды, электричества, газа – вместе со стоимостью проекта и работ по установке может составлять более 300 тысяч рублей на один дом. Жителей уговаривают выплачивать эти деньги в рассрочку, но, как всегда, платить будут не все из них.

Причем не факт, что затраченное окупится и коммунальные платежи снизятся. Если дом сто лет не видал капитального ремонта, из подвала поднимается пар, а с крыши зимой свисают сосульки, то цифры в квитках могут и вырасти, а не уменьшиться. По-хорошему, сначала нужно привести все коммуникации дома в нормальное состояние, изолировать трубы, закрыть чердаки и подвалы.

В березниковских ТСЖ это делают, и при установке счетчиков получают реальную экономию; повезло также тем домам, которые попали в программы капитального ремонта, им поставили приборы учета за счет бюджета. Но большинство березниковских домов так и стоит зимой с сосульками… Так что прежде чем соглашаться на установку приборов учета в вашем старом доме, попробуйте сначала заглянуть в энергопаспорт дома (если он есть) или хотя бы проконсультироваться у инженеров-коммунальщиков.

СПРАВКА
По информации начальника УГХ администрации города Владимира Зуева, в Березниках из 1126 многоквартирных жилых домов общедомовыми приборами учета тепла обеспечены 194, приборами учета воды – 246, общедомовыми электросчетчиками – 805 домов. В Березниках действует городская программа энергосбережения, предусматривающая помощь жильцам в установке приборов учета в жилых домах путем субсидирования части расходов. Размер субсидий для малоэтажек с числом квартир менее 10 может составлять до 90 % от общей стоимости приборов учета, для больших пятиэтажных домов – до 40 %. На получение субсидий для установки приборов учета энергоресурсов в управление городского хозяйства поступило 12 заявок. Это два дома, находящиеся на обслуживании ООО «ЖПЭТ-Юбилейная», восемь домов – ООО «ВерхнекамьеСервис», два дома – ТСЖ. Сейчас заявки проходят процедуру проверки в администрации города. Получив субсидии, управляющие организации должны выполнить установку приборов учета до 31 октября 2011 года. Подать заявки в управление городского хозяйства и войти в программу субсидирования на этот год можно до 10 октября.

КСТАТИ
В сентябре в Госдуму был внесен законопроект, согласно которому 95 % расходов на установку счетчиков на воду, газ, тепло и электроэнергию должно оплачивать государство через Фонд содействия реформированию ЖКХ. Социально не защищенные категории граждан по документу смогут рассчитывать и на поддержку региональных и местных властей
при оплате оставшихся 5 % стоимости приборов. Кроме того, документ предусматривает перенос сроков обязательной установки приборов учета энергоресурсов в отношении собственников жилых домов и помещений в многоквартирных домах с 1 июля 2012 года на 1 января 2015 года. Соответственно предлагается снять с фонда все прочие функции, чтобы с 1 января 2013 года он в течение двух лет занимался только финансированием установки счетчиков. Эксперты считают эту инициативу нереализуемой, предлагая взамен субсидировать установку счетчиков лишь для малоимущих граждан.