Новый виток перерасчёта

Многострадальная эпопея с подачей тепла в березниковские дома вышла на новый, надеемся, заключительный виток. 14 ноября первый заместитель главы города Андрей Лебедев провел совещание с представителями управляющих компаний, работающих на территории нашего города.

Проблемы с подачей тепла в дома и отдельные квартиры были, были и причины, по которым они возникали, как объективные, так и субъективные. В октябре между администрацией города и БФ ООО «НОВОГОР-Прикамье» было достигнуто соглашение о необходимости сделать перерасчет жильцам домов, вовремя не получившим тепло. Вот только воз, как говорится, и ныне там.

К примеру, жильцам дома № 43 по улице 30 лет Победы квитанции за отопление принесли еще до окончания сентября. Тепло же в трубах появилось только 7 октября. Сотрудники управляющей компании появились в квартирах этого дома только после обращения в комиссию по вневедомственному контролю по Пермскому краю. Но и перерасчета пока жильцы не дождались.

Напомним, что жителям 158 домов, где до 30 сентября тепло вообще не было подано и акты о подаче тепла не были подписаны, счета за сентябрь не выставлялись. Но это далеко не все из тех, кто не получил услугу своевременно и кому обещано было сделать перерасчет. В домах, где акты о подключении тепла со стороны «Новогора» были подписаны, но тепло по той или иной причине поступило в дом только в октябре, контролерами ООО «Новогор-Прикамье» была проведена проверка с замерами всех необходимых параметров. Результат – жителям 90 домов в октябре уже сделан перерасчет излишне начисленной платы за отопление.

По информации заместителя управления городского хозяйства Максима Кривощекова, были и нюансы. Например, дом № 6 по улице Уральских танкистов. Сначала этот дом не попал в «черный» список, поскольку управляющей компанией – ООО «ДЕЗ» – были поданы сведения о том, что тепло было пущено 30 сентября, и жильцам была начислена плата за сентябрь по полной программе. В октябре выяснилась совершенно противоположная картина. В настоящее время выполняется перерасчет платы за отопление жильцам этого и еще четырех домов. Сумма перерасчета составила свыше 5,4 миллиона рублей.

Больше всех пострадали жильцы отдельных квартир, где тепло появилось лишь ближе к середине октября. Им необходимо доказать, что в жилых помещениях было холодно.

А ситуация в целом достаточно проста. Жильцы должны обратиться в свою управляющую компанию, которая, в свою очередь, должны составить акты об отсутствии тепла в жилых помещениях и передать их в БИРЦ. Проблемы же возникли в связи с затянувшимся предоставлением актов об отсутствии тепла УК. Управляющие компании ничего не теряют и не приобретают: им нужно выполнить эту работу, составить соответствующие документы, имеющие юридическую силу. Справки, которые выдавали жильцам, не имеют силы документа, на основании которого ООО «БИРЦ» может сделать перерасчет.

– Мы можем сделать перерасчет только на основании акта, подписанного жильцом квартиры, представителем управляющей компании и ООО «НОВОГОР-Прикамье», – прокомментировала директор ООО «БИРЦ» Марина Станкевич.

Все расходы по перерасчету берет на себя БФ ООО «НОВОГОР-Прикамье». Заявление представителя ООО «Пермская модель комфорта» г-на Чурбанова о том, что ответственность за комплектность запорной арматуры несет собственник жилого помещения, по меньшей мере, несостоятельно. Собственник передал эту ответственность управляющей компании, которой он и платит деньги за предоставление коммунальных услуг.– Надеюсь, это последнее совещание, после которого мы не будем собираться по поводу перерасчета, и по итогам ноября он будет сделан всем, кто вовремя не получил услугу, – заявил Андрей Лебедев. – Если бы у управляющих компаний были прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, то этому бизнесу на территории города пришел бы логический конец.Кстати, ни у одной из управляющих компаний не заключен договор с ресурсоснабжающей организацией, то есть с ООО «НОВОГОР-Прикамье». Поэтому они и спокойны: ведь убытки платить не им, а «НОВОГОРу», уже рассчитавшемуся с поставщиком тепла – ТГК-9 за все пришедшее в город тепло.

Последний срок, когда управляющие компании должны были предоставить требуемые документы, – 19 ноября, так как с 20 числа ООО «БИРЦ» начинает расчет квартплаты за ноябрь. Контроль за перерасчетом квартплаты для жильцов взяло на себя управление городского хозяйства.

Текст: Александра Митина, березниковская независимая газета “Неделя.RU” [2]
Илл. из архива