Лифты, крыши… хвост!

Помните, в старом мультфильме страус с вороной спорят, что лучше – ноги или крылья. Потом прибегает ящерица и убеждает всех в простой истине, что в любом деле главное – выйти сухим из воды. Стоит признать, что в разговорах о муниципальных целевых программах по капитальному ремонту крыш и лифтов позицию изворотливой ящерицы занимаем мы с вами – собственники жилья. Наверное, у нас есть на то свой резон: участвовать в программах – довольно дорогое удовольствие.

ОДНАКО...
Весной прошлого года «потекли» около 500(!) кровель, это почти половина домов в городе. 133 лифта из действующих 172-х на сегодня отработали нормативный срок эксплуатации – 25 лет. Ростехнадзор продлил этот срок до 34 лет, однако некоторые лифты уже полностью выработали и этот ресурс.

На заседании Городской Думы во вторник на этой неделе обсуждался ход исполнения двух городских программ по капитальному ремонту крыш, а также по замене и диспетчеризации лифтового хозяйства. А их сегодняшнее исполнение вызывает тревогу. Программы рассчитаны на пять лет, с 2009 по 2013 годы, и должны обойтись городскому бюджету в 200 млн. рублей. При этом главным условием участия в каждой программе является согласие жителей домов оплатить 5 процентов от стоимости работ из своего кармана. И тогда 95 процентов от общей суммы замены лифта или ремонта крыши профинансирует муниципалитет.

ЛИФТ «В СКЛАДЧИНУ»
К примеру, замена одного лифта стоит от 1 миллиона 500 тысяч рублей, 5 процентов от этой суммы – как минимум, 75 тысяч рублей. В подъезде типового девятиэтажного дома 36 квартир, то есть каждому собственнику придется выложить за лифт более двух тысяч рублей. Понятно, что уговорить вкладываться жителей первых трех этажей сложно. И сумма взноса от одного собственника может автоматически увеличиться, на что согласны не все.

На депутатской комиссии по социальным вопросам, состоявшейся 24 июня, начальник управления городского хозяйства Андрей Золотов назвал дома, в которых лифты имеют перепробег и потому нуждаются в срочной замене. Это дом № 44 по улице Мира и бывшее общежитие по Юбилейной, 112. Однако жильцы домов пока не торопятся вступать в программу. До сих пор за участие в ней проголосовало недостаточное количество собственников: положительных голосов должно быть не меньше двух третей.

– Имеющихся средств – 8, 5 миллиона рублей – хватит в этом году на замену пяти лифтов, – говорит Андрей Золотов. – Если заявки подтвердятся, до 1 декабря мы это сделаем. Кроме того, в УГХ есть заявки от собственников домов №№ 62 и 92 по улице Мира. А уже в октябре должна быть проведена диспетчеризация всего лифтового хозяйства города.

ДЕРЖИТЕ КРЫШУ!
Муниципальная программа «Капитальный ремонт крыш» охватит в этом году заметно большее количество домов. При этом из заявившихся на участие выбраны самые проблемные. На эти цели в бюджете заложено 12, 7 млн. рублей. Заявки на участие подали собственники зданий по ул. Ломоносова, 137, Пятилетки, 76 и 79, Юбилейная, 36 и 89, Челюскинцев, 89 и Менделеева, 9. Работы по ремонту начнут уже в августе, а закончат в декабре.

– Кроме того, на контроле в УГХ находятся заявки на ремонт крыш от жителей еще тринадцати многоквартирных домов, – пояснил Андрей Николаевич. – Из них будет формироваться адресный перечень домов-участников программы на 2010 год.

Начальник УГХ обнадежил самых активных жильцов: «Если даже один собственник помещений дома изъявит желание участвовать в одной из данных программ, мы ему поможем. Выйдем на управляющую компанию, в ведении которой находится дом, и поможем организовать все необходимые мероприятия. Жители могут обращаться в кабинет № 17 городской администрации».

Понятно, что 5-процентная доля собственников в финансировании ремонта крыши в денежном эквиваленте так же, как и в случае с заменой лифта, не будет маленькой. Однако если продолжать надеяться на то, что «хвост» отрастет сам, крыши будут по-прежнему протекать, а лифты встанут намертво.

Текст: Елена Азанова [3], березниковская независимая газета “Неделя.RU” [4]