На вопросы читателей отвечает адвокат Сергей Кондратьев

«У пенсионерки образовалась значительная задолженность по квартплате и коммунальным услугам. По решению суда с неё взыскивается сумма задолженности за счёт удержания из трудовой пенсии. Пенсия небольшая, всего 1400 рублей, но ежемесячно из неё удерживается по 800 рублей. Правильно ли это?
М. Палехова»
- Что касается самого факта удержания из пенсии, то такая мера возможна по решению суда и в соответствии с положениями Закона «О трудовых пенсиях». Тут уж спорить не приходится. Не хватает пенсии на прожиток и оплату жилищно-коммунальных услуг – обращайтесь с просьбой о социальной помощи.
Теперь о размере удержаний. Закон «О трудовых пенсиях» ограничивает их 50-ю процентами от размера установленной трудовой пенсии. Те же самые ограничения предусмотрены и Законом «Об исполнительном производстве». Если, как в данном случае, пенсия составляет 1400 рублей, то предельная сумма, которую по закону могут удерживать из неё, не может превышать 700 рублей.

«В приватизации квартиры из всей семьи участвовал один отец. Дети отказались от приватизации, потому что хотели сохранить за собой право на участие в приватизации в будущем. Но сейчас они настаивают на том, чтобы отец разменял свою квартиру с меньшей площадью с доплатой для того, чтобы получить свою долю. Имеют ли они на это право?
А.Вешняков»
- Нет, не имеют. По закону несовершеннолетние дети могут участвовать в приватизации дважды. Они меют право быть внесёнными в договор приватизации и получить долю в праве собственности приватизированной квартиры. Но это не лишает их возможности по достижении совершенноелетия вновь участвовать в приватизации.
Если же в приватизации участвтвовал только один отец, то он по закону является единоличным собственником всей квартиры. Это значит, что он и только он один решает, обменять ли квартиру на любую другую или вообще продать её. Никакого согласия на это других челонов семьи не требуется. Не имеют они права и на долю средств, которые могут быть получены отцом от её продажи или от полученной доплаты при обмене квартиры.

Уважаемый читатель!
Вопросы для нашей юридической
консультации Вы можете
направлять по адресу:
618400 Главпочтамт, а/я 48
(на конверте укажите «Ваше право»).