Несмотря на то что в Березниках действует городская программа помощи жильцам многоквартирных домов в установке приборов учета теплоэнергии, многие еще раздумывают, стоит ли тратиться на «оприборивание» дома. Жильцы пятиэтажного панельного дома № 108
по улице Свердлова знают точный ответ на этот вопрос.
– Нашему дому 39 лет и, конечно, тепло он держит уже не так, как новые, – рассказывает Валентина Бородина, одна из самых активных жительниц этого дома. – И все-таки мы получаем хорошую экономию по платежам за тепло с тех пор, как установили общедомовой прибор учета теплоэнергии.
Например, даже за необычно морозный ноябрь 2011 года общий платеж по дому получился меньше на 35,6 тысячи рублей по сравнению с платой по нормативу, то есть на каждую семью (квартиру) экономия в среднем составила почти 400 рублей. Это за один только месяц!Правда, следует учесть, что дом был построен почти сорок лет назад как кооператив, то есть изначально жильцы были собственниками квартир и соответственно по-хозяйски к ним относились.
Кроме того, у «БЖК-16», как называется жилой кооператив по Свердлова, 108, всегда были председатель и правление, которое не сидело сложа руки. И хотя основательного капитального ремонта в доме ни разу не было (как и в большинстве березниковских многоэтажек), строка «на капитальный ремонт» из квитанций жильцов не исчезла. Наоборот, жильцы большинством проголосовали за то, чтобы увеличить платежи по ней с 60 копеек до 2 рублей за квадратный метр жилой площади.
– В 2001 году мы отремонтировали на свои средства кровлю, в 2002-м подлатали отмостку, в 2003-м поменяли трубы холодной воды в подвалах, в 2005-м обновили отмостку с другой стороны дома, сейчас заканчиваем ремонт подъездов, – перечисляет Валентина Евгеньевна. Она казначей в правлении кооператива и точно знает, когда, куда и сколько потрачено средств жильцов на сохранение комфорта в доме.
На общедомовой теплосчетчик, стоивший им вместе с установкой 66 тысяч рублей, члены кооператива потратились в 2007 году. Сейчас это обошлось бы им в 150–170 тысяч, то есть даже с учетом бюджетной субсидии было бы дороже. А окупился он довольно быстро. Я попросила Валентину Бородину посчитать, сколько предъявлено дому счетов за теплоэнергию (отопление и горячую воду) в прошлом году и сколько бы пришлось платить по нормативу.
Напомним, постановлением главы города норма расхода тепловой энергии установлена в размере 0,4 Гкал на 1 кв. метр жилой площади в год. Тариф на теплоэнергию ежегодно утверждает РЭК (Региональная энергетическая комиссия). В 2010 году 1 Гкал для жилфонда Березников стоила 907,5 рубля, в 2011 году – уже 1048,54 рубля.
По данным Валентины Бородиной, в 2010 году жильцы дома израсходовали 1335,6 Гкал, а по нормативу расход поставил бы 1487,64 Гкал. Экономия составляет 10,22 %. В деньгах это 137 тысяч 976 рублей, то есть на каждую из 90 квартир в среднем вышло на 1533 рубля меньше. Если те же 10 процентов экономии сохранятся в этом сезоне, то даже при возросшей стоимости теплоэнергии жильцы каждой из квартир заплатят в среднем на 1770 рублей меньше.
– В новых или капитально отремонтированных домах разница с нормативом может достигать и 30 процентов, – замечает Валентина Евгеньевна. – У нас, например, надо бы поменять теплоизоляционный слой на чердаке, установить терморегуляцию на бойлер, провести другие энергосберегающие мероприятия.
На прошлой неделе в доме закончен ремонт последнего из шести подъездов. Чистые подъезды, сухие подвалы, целые трубы – оказывается, можно жить и так. Если заботиться о своем доме по-хозяйски.