Расплата за экономию

Текст: Татьяна Городецкая

В общественную приемную Северного территориального отдела Роспотребнадзора по Пермскому краю с жалобой на коммунальщиков обратились Лариса Николаевна Варенцова, проживающая в доме № 150 по улице Свердлова, и Людмила Геннадьевна Юркова, проживающая в доме № 123 по улице Ломоносова. Проблема у них общая.

Оба дома оборудованы общедомовыми приборами учета воды, установлены водосчетчики и в квартирах.

– Надеялись сэкономить, ведь оба с мужем пенсионеры. А вышло наоборот. По данным квартирных счетчиков нам начисляют 10 кубометров холодной воды и плюс… 15 кубометров за «того парня». Мы согласны платить за общедомовые расходы, но не в два же раза больше! – возмущается Лариса Николаевна и задается резонным вопросом: – Зачем нам тогда счетчики?

Специалист-эксперт Роспотребнадзора Александр Ильиных пояснил, что в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг (постановление правительства РФ № 307) все общедомовые расходы «разбрасываются» по коэффициенту только на тех жильцов, в чьих квартирахустановлены водосчетчики, а на тех, кто платит по нормативу, это не распространяется (считается, что в нормативе общедомовые расходы учтены).

Тем не менее Александр Ильиных посоветовал женщинам в письменной форме изложить претензию (ее бесплатно помогут написать в отделе защиты прав потребителей городской администрации) в адрес ресурсоснабжающей организации – БФ ООО «НОВОГОР-Прикамье».

– Имея на руках официальный ответ, мы можем в случае нарушения прав потребителей защищать ваши интересы в суде, – говорит эксперт Роспотребнадзора. В суде можно будет выяснить, правильно ли были применены коэффициенты – дополнительные суммы начислены подозрительно большие.

Но верна ли сама постановка вопроса? Жильцы, имеющие водосчетчики (то есть самые сознательные и экономные), расплачиваются и за протекающие трубы в подвалах, и за живущих в их доме официально не прописанных людей. Очень удобная для управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг позиция!

В Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края, куда позвонила корреспондент «Вечерки», чтобы поделиться сомнениями, подтвердили: «Все законно».

– С подобными жалобами к нам часто обращаются, – сказала специалист отдела Анастасия Мелехина и в неофициальном разговоре по телефону высказалась в том духе, что законы пишут не всегда умные.

А Людмила Предеина, исполняющая обязанности начальника ООО «ЖПЭТ-1 – Абрамово», в техническом обслуживании которого находится дом» № 150 по улице Свердлова, так прокомментировала ситуацию:
– В подвале дома сухо и утечек нет. Расходуется вода при чистке бойлеров, но не много. А проблема в том, что в доме живут люди без прописки. Управляющая компания не наделена полномочиями проверять паспортный режим. Пусть собственники жилья создают совет дома, выбирают старших по подъезду, решением общего собрания проводят поквартирные проверки (они же все друг друга знают) и списки живущих без прописки жильцов передают «НОВОГОРУ», чтобы и на них начисляли расход воды.

Однако в ООО «БИРЦ» возразили, что плата за коммунальные услуги начисляется только на официально прописанных жильцов. Кто же разорвет замкнутый круг?

Уже с 1 июля 2012 года коммунальные услуги должны отпускаться по показаниям приборов учета, в многоквартирных домах – по показаниям общедомовых приборов учета. Таково требование Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...»

«Неоприборенные» жильцы окажутся вне закона и могут в перспективе оказаться перед необходимостью оплачивать услуги по более высоким тарифам, предупреждают на своем официальном сайте специалисты «НОВОГОР-Прикамья». Но сегодня, как ни парадоксально, нередко больше вынуждены платить жильцы, имеющие приборы учета.