Кому нужен пермский "Дзержинец"?

Текст: Роман Попов

Ещё пару-тройку месяцев назад в спортивном клубе «Дзержинец» стабильно занимались спортом несколько сотен желающих. Теперь их количество сократилось до нескольких десятков.

Сложно тренироваться в помещениях, где нет элементарных удобств. Перед началом зимы новые собственники стадиона разослали письма в ресурсоснабжающие организации с официальным сообщением о том, что не желают содержать объект. Это при том, что ранее за электроэнергию, воду, канализацию платил сам спортивный клуб и задолженностей на этот счёт не было.

Тренеры и руководящий состав «Дзержинца» пытаются продержаться зиму – куплены печи, работающие на угле. Даже при самом спартанском минимуме бытовых условий в помещениях, где переодеваются дети, должно быть хотя бы относительно тепло. На сегодняшний день выше 10–12 градусов тепла температуру поддер­живать не получается.

Однако принесёт ли весна облегчение, никто сказать не может. В начале года в средствах массовой информации появились сообщения о том, что группа компаний «РИАЛ» депутата Госдумы Юрия Борисовца официально сообщила о приобретении стадиона «Дзержинец».

Несмотря на то что депутат принадлежит к правящей на данный момент партии, в задачи которой входит в том числе борьба за здоровье нации, собеседники газеты «Коммерсантъ», знакомые с планами «РИАЛа», уверяют: на территории стадиона вполне возможна жилищная застройка. «…По новому Генплану, здесь можно размещать не только спортивные сооружения», – пояснила в интервью финансовый директор УК «РИАЛ» Марина Медведева.

Тренерский состав и руководство спортивного клуба продолжают работать на стадионе, попутно пытаясь всеми возможными способами обосновать своё право сохранить спортивный объект, уже давно ставший «народным».

ИСТОРИЯ ВОПРОСА
Началось всё в 2005 году. Тогда на основании приказа Владислава Петенко, директора ФГУП «Машиностроительный завод им. Ф. Э. Дзержинского», имущество «Дзержинца» было поставлено на баланс предприятия.

Как считает Евгений Симакин, заместитель председателя ОО «СК «Дзержинец», «сама по себе ситуация, когда приказ руководителя хозяйствующего субъекта – это основание для возникновения имущественного права, является нонсенсом»: «Не существует документов, удостоверяющих, что завод действительно нёс затраты на стройку и содержание стадиона. До 1995 года завод не только не претендовал на это имущество, но в ответах на запросы официальных органов напрямую подтверждал, что имущество принадлежит спортивному клубу «Дзержинец».

Когда-то спортклуб получил на праве безвозмездного пользования от завода два здания. Это щитовой домик, он же лыжная база, и здание тира. Все остальные объекты – а это, например, футбольное поле, хоккейная площадка, трибуны – мы никогда у завода не получали, и, соответ­ственно, передавать не должны были. И завод сам признавал, что объекты строились за счёт спортивного клуба «Дзержинец», – говорит Евгений Симакин.

Однако в 2005 году данных балансового учёта без иной документации оказалось достаточно для того, чтобы имущество было внесено в федеральный реестр. Через некоторое время завод получил стадион на праве хозяйственного ведения.

Причём во владение «Дзержинцем» вступило предприятие, в отношении которого уже тогда открыто говорили о неизбежном банкротстве. По балансовой стоимости стадион – не особо ценный актив, но по рыночной стоимости на тот момент этот земельный участок оценивался примерно в 800 миллионов рублей.

Далее имущество поступило на завод на праве хозяйственного ведения. Затем завод вошёл в процедуру банкротства, стадион был оценён и выставлен на торги, где ушёл с одним шагом чуть более чем за 24 миллиона рублей. В качестве обременения новый собственник был обязан сохранить спортивную направленность объекта в течение года.

Таким образом, в 2007 году имущество стадиона «Дзержинец» стало принадлежать компании «ЗемИнвестСтрой». В 2009 году этой же компании стала принадлежать и земля под стадионом. В конце 2010 года ООО «ЗемИнвестСтрой», которое обладало правом собственности на земельный участок по адресу: ул. Углеуральская, 23, приобрела компании «РИАЛ».

ЧТО ДЕЛАТЬ?
К последнему добросовестному приобретателю у сотрудников «Дзержинца» в данный момент меньше всего вопросов. Скорее, есть предложения и пожелания, которые сводятся к одному – оставьте спортсменам из семи нынешних гектаров два с половиной, на которых спокойно разместятся и поле с легкоатлетической дорожкой, и здание спортклуба. С остальными гектарами поступайте, как душе угодно, но не лишайте людей спорта. На эти предложения внятной реакции пока нет.

Гораздо больше вопросов у сотрудников «Дзержинца» есть к отечественной Фемиде. Главный из них – каким образом завод им. Дзержинского поставил иму­щест­во стадиона себе на баланс? Как говорит Евгений Симакин: «Если нам удастся доказать незаконность первичных действий завода, мы обратимся в суд за возмещением убытков. Этих денег вполне хватит для того, чтобы поставить нормальный спортивный комплекс. На данный момент заявление с просьбой разобраться в проблеме находится в приёмной пол­преда Президента Российской Федерации по Пермскому краю».

В «Дзержинце» отдают отчёт в том, что шансов на спасение одного из старейших спортивных клубов Прикамья немного. Опускать руки при этом спортсмены не намерены – они пишут письма президенту и пытаются достучаться до СМИ. Однако, несмотря на неформальный статус «народного», стадион меньше всего интересует народных избранников и слуг как спортивный объект. Не всем нужен «Дзержинец». Некоторых интересует просто земля, на которой стоит стадион.