Многодетным упакуют землю

Текст: Игорь Карнаухов

«Теперь мы понимаем, как будем обеспечивать многодетных земельными участками», – заявил глава администрации Перми Анатолий Маховиков. «Озарение» снизошло на власти после приезда в Пермь генерального директора федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александра Бравермана. Которого, в свою очередь, затащил сюда губернатор Bиктор Басаргин.

Глава Прикамья продолжает пользоваться всеми своими «подвязками», наработанными за годы пребывания в Правительстве РФ, и привозить в губернию, похоже, всех, кто принимает решения по крупным вопросам. РЖС подключили чуть ли не «по блату» – будучи министром регионального развития РФ, Басаргин был одним из его создателей и остаётся заместителем председателя попечительского совета фонда.

Оно, конечно, по поводу жилищного строительства и так есть о чём поговорить – в Прикамье традиционно строили и сдавали мало, а квадратный метр стоит дорого, и прежний губернатор Олег Чиркунов просто махнул рукой на эту проблему. Однако неожиданно для широких масс было объявлено о способе решения самой нашумевшей проблемы последних месяцев – выделения земли под строительство для многодетных семей. Как заявил Виктор Басаргин, уже в декабре под застройку для них пойдёт от 140 до 180 гектаров. Это земля федеральной собственности. Как пояснил Анатолий Маховиков, участки, находящиеся сейчас в ведении Пермской государственной сельскохозяйственной академии, лежат в Свердловском районе города.

«Хорошие участки по месторасположению и с точки зрения экологии, – констатировал пермский сити-менеджер. – Они действительно годятся для достойного проживания. Когда мы столкнулись с задачей, то поняли, что непосредственно у города муниципального земельного ресурса немного. Думаю, в поиске поставлена точка».«Нами поставлена задача в этом году обеспечить земельными участками порядка 25 процентов многодетных семей края, – напомнил губернатор. – Она может быть реализована с помощью инструментов, которые предлагает фонд содействия жилищному строительству. Договорились, что в ближайшее время, до октября, оформим все документы, и правление фонда примет решение».

«Мы исходили из того, что должна быть лучшая локация, наиболее удобная с точки зрения как транспортной доступности, так и социальной инфраструктуры, а также обеспечения инженерными сетями, – пояснил Александр Браверман. – Мы надеемся, в ближайшее время попечительским советом фонда будет принято решение о возможности бесплатной передачи проектной документации многодетным семьям, чтобы они могли просто «привязать» к местности уже готовый проект с низкой стоимостью – не превышающей 25 тысяч рублей за квадратный метр. А с учётом инфраструктуры и бесплатной земли эта стоимость будет ещё ниже. <…> Мы постараемся до 1 ноября провести это решение через правительственную комиссию… При участии инвесторов фонда и края, мы будем стремиться передавать эти участки максимально «упакованными».

Руководитель федерального фонда также воспользовался случаем, чтобы заявить, что, похоже, ещё не всякую компанию допустят строить этот «семейный» микрорайон.

«Перед каждым аукционом будем проводить роуд-шоу, – сказал Браверман. – Недостаточно энергосберегающих и экологически чистых материалов, нужны ещё компании, которые в принципе умеют строить. Как ни парадоксально это прозвучит, у нас бывали случаи, когда нам приходилось чуть ли не вручную доделывать «сэндвичи». Вскорости, в соответствии с поручением Дмитрия Медведева, у нас будет предквалификация застройщиков. Появится ограниченный список требований, сформулированных саморегулируемыми организациями. Это означает, что те, кто будет строить для молодых семей или семей, имеющих трёх и более детей, будут надёжными застройщиками».

Кроме того, добавил Браверман, фонд предложит Прикамье зарубежным инвесторам для организации производства стройматериалов.

«Может, недоинформированность не позволяла привлечь сюда значительное количество иностранных инвестиций, – рассуждал высокий гость. – Однако край является очень для них привлекательным. Мы говорили о планах и по ячеистому бетону, и по стеклу, и по фаянсу, и о других материалах. Одна из компаний (итальянская ITAKO. – ред.), приобретя один из участков фонда в Саратове и инвестируя в него сто сорок миллионов долларов (в строительство домостроительного комбината. – ред.), изъявила желание построить ещё пять-шесть таких же заводов в России. Мы считаем, Пермский край с точки зрения и сырьевых ресурсов, и логистики, и высококвалифицированной рабочей силы – один из приоритетных».

Держим карман шире. Ждём-с…